日前，國務院印發(fā)《城市更新“十五五”規(guī)劃》，明確提出要全鏈條提升住房標準、設計、材料、建造及運維水平，打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。這一綱領(lǐng)性文件為建筑行業(yè)未來五年的發(fā)展指明了方向，也意味著對建筑質(zhì)量提出了更高、更全面的要求。

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對于建筑行業(yè)而言，這不僅是發(fā)展機遇，更是質(zhì)量管控的升級挑戰(zhàn)。今天，我們就從檢測機構(gòu)的角度，盤點十五五中提到的一些要改造提升設施的對應檢測項目與標準。

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一、隔聲性能提升

規(guī)劃中明確要求“提高隔聲性能”。目前相關(guān)執(zhí)行標準GB 50118-2010《民用建筑隔聲設計規(guī)范》和GB/T 8485-2008《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢驗方法》等。

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根據(jù)GB 50118-2010《民用建筑隔聲設計規(guī)范》

1. 室內(nèi)噪音限值：

室內(nèi)噪音限值分為住宅和高要求住宅兩檔：

住宅：起居室（廳）噪音 ≤ 45 dB，臥室晝間 ≤ 45 dB，夜間 ≤ 37 dB。

高要求住宅：起居室（廳） ≤ 40 dB，臥室晝間 ≤ 40 dB，夜間 ≤ 30 dB。

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2. 鄰里隔聲：

同一標準對戶間隔聲提出明確要求：

住宅：臥室、起居室（廳）與鄰戶房間之間，計權(quán)標準化聲壓級差 + 粉紅噪聲頻譜修正量（Rw + C）≥ 45 dB。

住宅與非住宅分隔樓板：上下房間之間的計權(quán)標準化聲壓級差 + 交通噪聲頻譜修正量（Rw + Ctr）≥ 51 dB。

高要求住宅：相鄰兩戶衛(wèi)生間之間的計權(quán)標準化聲壓級差 + 粉紅噪聲頻譜修正量≥ 50 dB；相鄰兩戶衛(wèi)生間之間的計權(quán)標準化聲壓級差 + 粉紅噪聲頻譜修正量 ≥ 45 dB。

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3. 門窗隔聲：

交通干線兩側(cè)臥室、起居室（廳）的窗計權(quán)標準化聲壓級差 + 交通噪聲頻譜修正量≥ 30 dB；

其他窗計權(quán)標準化聲壓級差 + 交通噪聲頻譜修正量≥25dB；

戶（套）門計權(quán)標準化聲壓級差 + 粉紅噪聲頻譜修正量不低于25dB。

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GB/T 8485-2008《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢驗方法》將門窗隔聲性能分為6級：

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二、城市地下管網(wǎng)改造

十五五明確提到“開展城市地下管網(wǎng)體檢，加快實施燃氣、供水、排水、污水、熱力等老舊管網(wǎng)更新改造。”

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供水類管網(wǎng)標準

根據(jù)GB/T 17219-2025《生活飲用水配水設備、防護材料及水處理材料衛(wèi)生安全評價》要求：輸配水設備、防護材料和水處理材料，不應污染水質(zhì)。

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根據(jù)GB/T 13295-2019《水及燃氣用球墨鑄鐵管、管件和附件》的要求：

*外觀質(zhì)量：管材、管件和附件的表面不應有裂紋、重皮，承、插口密封工作面不應有軸向溝紋，缺陷和表面損傷不影響產(chǎn)品符合的要求。

*材質(zhì)衛(wèi)生：與飲用水接觸的材質(zhì)，標準要求不管是長期還是短期接觸飲用水，球墨鑄鐵管、管件及接口均不能對水質(zhì)產(chǎn)生有害影響。

*密封性能：所有管與管件都要進行工廠密封試驗，不應有可見滲漏、出汗現(xiàn)象或有任何其他失效缺陷。

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燃氣類管網(wǎng)標準

GB/T 15558.1-2023《燃氣用埋地聚乙烯(PE)管道系統(tǒng) 第一部分：總則》。

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管道在輸送人工煤氣和液化石油氣時，總體使用（設計）系數(shù)的選擇應該考慮燃氣中存在的其他組分（如芳香烴、冷凝液）在一定濃度下對管道部件性能的不利影響。

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管網(wǎng)密封配件標準：

GB/T 21873-2025《橡膠密封件 給、排水管及污水管道用接口密封圈 材料規(guī)范》。

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按照應用類型分為三類：

WA(WA+)冷飲用水供應管道（50攝氏度）；

WC(WC+)非飲用水供應管道、排水管道、污水管道及雨水管道（45攝氏度以下連續(xù)流動和95攝氏度以下間歇流動）；

WG(WG+)耐油非飲用水供應管道、排水管道、污水管道及雨水管道（45攝氏度以下連續(xù)流動和95攝氏度以下間歇流動）。

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三、總結(jié)

對于開發(fā)商、施工方、監(jiān)理單位乃至每一位業(yè)主而言，重視并利用好第三方檢測，不是在增加成本，而是在為建筑的百年大計購買一份“技術(shù)保險”。

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未來，隨著“綠色、智慧”要求的深化，檢測技術(shù)也將向更智能、更在線、更全面的方向發(fā)展。但核心不變：用最嚴謹?shù)臋z測，守護最安全的家園。